公司清算是什么意思？清算的是什么呢？如何清算呢？在這里廣州銘熙再次給大家普及一下關(guān)于清算和公司注銷的那些事。清算的程序清算大致按下列程序進(jìn)行。
企業(yè)房產(chǎn)稅是以企業(yè)房屋和收入為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅 。
1.成立清算組。
在解散事由出現(xiàn)之日起15日內(nèi)成立。該期限的起算點一般包括，a.公司章程規(guī)定的營業(yè)期限屆滿之日，b.公司股東(大)會作出公司解散決議之日，c.公司被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或被撤銷的行政行為生效之日，d.公司解散的法院判決生效之日等。
2.清算組接管公司。
清算組成立后，公司雖然存續(xù)，但應(yīng)即停止經(jīng)營活動，只能從事與清算相關(guān)的活動。此時公司由清算組接管，包括接管公司的印章、賬冊、文件資料等。
3.先期備案。
清算組成立之日起10日內(nèi)，應(yīng)將清算組負(fù)責(zé)人、成員的名單及有關(guān)信息報工商部門備案。
4.通知和公告?zhèn)鶛?quán)人。
可以提供與租房合同相對應(yīng)的租金發(fā)票的就無需繳納房產(chǎn)稅了，因為出租方已承擔(dān)了房產(chǎn)稅，稅額并不低。
5.清理公司財產(chǎn)、編制資產(chǎn)負(fù)債表和財產(chǎn)清單。
這里最重要和基礎(chǔ)的工作是清理公司財產(chǎn)，如追索債權(quán)(包括公司經(jīng)營中對外形成的債權(quán)和公司股東應(yīng)繳、認(rèn)繳而未繳的出資等)，盤點公司存貨、固定資產(chǎn)、知識產(chǎn)權(quán)等;還有確認(rèn)債務(wù)，主要就是對申報的債權(quán)進(jìn)行甄別確認(rèn)。一般地，債權(quán)人應(yīng)在接到通知書之日起30日內(nèi)，未接到通知書的，自公告之日起45日內(nèi)申報債權(quán)。
6.制定清償方案。
清理公司財產(chǎn)、編制資產(chǎn)負(fù)債表和財產(chǎn)清單后，發(fā)現(xiàn)資不抵債的，清算組可與債權(quán)人協(xié)商債務(wù)清償問題，協(xié)商成功的，制定清償方案，報股東(大)會確認(rèn);強(qiáng)制清算的，報法院認(rèn)可。確認(rèn)清償方案并執(zhí)行完畢后，清算終結(jié)。協(xié)商不成的，清算組應(yīng)向法院申請宣告破產(chǎn)，法院裁定宣告破產(chǎn)的，將清算事務(wù)移交法院，清算組解散。
如果清理公司財產(chǎn)、編制資產(chǎn)負(fù)債表和財產(chǎn)清單后，發(fā)現(xiàn)公司財產(chǎn)不足以繳清應(yīng)繳稅費的，則清算組必須向法院申請宣告破產(chǎn)。
7.制定清算方案。
如無第5點情形，則清算組應(yīng)在清理公司財產(chǎn)、編制資產(chǎn)負(fù)債表和財產(chǎn)清單后制定清算方案，并報股東(大)會確認(rèn)。強(qiáng)制清算的，報法院確認(rèn)。
8.執(zhí)行清算方案。
主要是支付清算費用、職工工資、社保費用和法定補(bǔ)償金、繳納應(yīng)繳稅款、清償公司債務(wù)、向股東分配剩余財產(chǎn)。
9.注銷各種賬戶及證照。如稅務(wù)賬號、社保賬號、銀行賬號、各種許可證等。
10.制作清算報告。
報股東(大)會確認(rèn)。強(qiáng)制清算的，報法院確認(rèn)。這一階段有可能出現(xiàn)債權(quán)人補(bǔ)充申報債權(quán)的情況。債權(quán)人可在清算報告被確認(rèn)前補(bǔ)充申報債權(quán)。只是這種債權(quán)只能在未分配財產(chǎn)中予以清償;如果未及時申報債權(quán)并非系債權(quán)人重大過錯所致，則債權(quán)人未得清償?shù)膫鶛?quán)也可要求股東在其分得的剩余財產(chǎn)中予以清償。
公司注銷
清算報告確認(rèn)后，即可申請公司注銷(申請公司注銷所需材料，一般工商部門有列表，根據(jù)其要求提供即可)，并登報公告。公司注銷后，公司法人資格終止。
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