廣州銘熙工商財(cái)稅告訴你：公司注冊(cè)地址被占用該怎么解決和如何認(rèn)定

很多人都問(wèn)，公司地址一定要有嗎？被占用了怎么辦？選擇一個(gè)合適的地址作為公司的注冊(cè)地址，在公司注冊(cè)時(shí)是一件很重要的事情，可以說(shuō)公司的地址在很大程度上決定了一間公司經(jīng)營(yíng)的未來(lái)。公司注冊(cè)地址是公司注冊(cè)的條件與要素之一。公司注冊(cè)地址有著它的特殊性，不同的公司不能用同一地址辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。那么，如果公司注冊(cè)地址被占用該怎么解決以及如何認(rèn)定？

一、公司注冊(cè)地址被占用的解決方法

(一)原公司辦理變更、注銷手續(xù)

聯(lián)系到原經(jīng)營(yíng)者的常規(guī)操作，可聯(lián)系該公司，要求其辦理工商變更手續(xù)。工商系統(tǒng)地址庫(kù)會(huì)更新，地址占用問(wèn)題就解決了;如該公司已不打算經(jīng)營(yíng)，可聯(lián)系辦理注銷手續(xù)。

(二)辦理地址撤銷手續(xù)

需要房產(chǎn)所有者的配合，到所屬的工商分局遞交承諾書，由權(quán)屬單位或者個(gè)人填寫，會(huì)有工商人員上門核實(shí)情況，屬實(shí)的話，就會(huì)批準(zhǔn)，完結(jié)撤銷手續(xù)。這樣該址就能進(jìn)行注冊(cè)登記。

(三)換新地址注冊(cè)

如果原注冊(cè)公司不配合，產(chǎn)權(quán)人也不愿簽承諾書，那就只能選擇其它的合適經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

二、注冊(cè)地址的認(rèn)定

公司地址如何認(rèn)定，世界各國(guó)和地區(qū)公司法規(guī)定頗不一致。如日本商法以總公司(本公司)所在地為其住所；英國(guó)公司法以公司實(shí)際上進(jìn)行管理的地方為其住所；美國(guó)公司法以公司注冊(cè)的地方為其住所；德國(guó)公司法規(guī)定公司地址由公司章程確定，通?？梢允枪镜慕?jīng)營(yíng)住所、業(yè)務(wù)領(lǐng)導(dǎo)部門或行政部門所在地。

根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，公司以其主要辦事機(jī)構(gòu)所在地為住所。辦事機(jī)構(gòu)所在地，即公司開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)和處理公司事務(wù)的公司機(jī)構(gòu)所在地。對(duì)于達(dá)到一定規(guī)模的公司來(lái)說(shuō)， 公司的辦事機(jī)構(gòu)往往有多處，考慮到公司地址的上述意義，我國(guó)法律明確規(guī)定公司地址只能有一個(gè)，因此在有多處辦事機(jī)構(gòu)的情況下，應(yīng)根據(jù)各辦事機(jī)構(gòu)所處理業(yè)務(wù) 的性質(zhì)不同，確立其中一個(gè)為主要辦事機(jī)構(gòu)，從而該公司的住所便是該辦事機(jī)構(gòu)所在地。

公司在成立前應(yīng)先擇定其住所，在申請(qǐng)公司注冊(cè)登記時(shí)，須向登記機(jī)關(guān)提交住所證明，以證明將要注冊(cè)的公司對(duì)該住所享有使用權(quán)。公司地址是公司章程中的絕對(duì)必要 記載事項(xiàng)之一，假若未作記載，則有違公司存在的合法性，公司也不能成立。經(jīng)登記的住所若日后變更而未作變更登記，公司不得以變更的住所對(duì)抗第三人，即公司地址一經(jīng)登記即產(chǎn)生了公信力。

由此可見(jiàn)，一間公司的注冊(cè)地址必須是唯一的，絕對(duì)不可以被重復(fù)使用。公司注冊(cè)地址的認(rèn)定也有著它的法律意義，一旦公司地址被占用，將導(dǎo)致公司注冊(cè)無(wú)法順利進(jìn)行下去，如果發(fā)現(xiàn)自己公司的地址被占用要盡快采取以上方法進(jìn)行解決，以免耽誤您的公司注冊(cè)流程。

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